Buffett acredita que crise no imobiliário vai acabar em 2011

Warren Buffett estima que a crise no mercado imobiliário vai terminar dentro de um ano, acreditando que em 2011 já haverá um equilíbrio entre a procura e oferta de habitações. A mensagem foi transmitida aos accionistas da empresa, a Berkshire Hathaway, que registou um forte aumento dos lucros no quarto trimestre.
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Warren Buffett estima que a crise no mercado imobiliário vai terminar dentro de um ano, acreditando que em 2011 já haverá um equilíbrio entre a procura e oferta de habitações. A mensagem foi transmitida aos accionistas da empresa, a Berkshire Hathaway, que registou um forte aumento dos lucros no quarto trimestre.

Na sempre ansiada carta aos accionistas, que é entregue na assembleia geral onde Buffett presta as contas anuais da sua empresa, a Berkshire Hathaway, o conhecido investidor afirmou que “dentro de um ano, os problemas no mercado residencial devem estar largamente superados”.

Acrescentou que os “preços [do imobiliário] vão continuar bem abaixo do nível verificado na altura da bolha, mas por cada vendedor afectado por esta situação, haverá um comprador beneficiado”.

A crise no mercado de crédito levou a que cerca de um quinto dos norte-americanos sejam donos de casas que já estão avaliadas abaixo do valor que estes devem ao banco. Para Buffett, a solução passa por diminuir o ritmo de construção de novas habitações, a menos que os Estados Unidos decidam “destruir um elevado número de casas”, ironizou.

A Berkshire também foi afectada pela crise no imobiliário, já que detém uma empresa neste sector, mas os resultados do quarto trimestre, também divulgados na AG que decorreu Sábado, mostram uma evolução positiva. Os resultados líquidos dos últimos três meses do ano dispararam para 3,06 mil milhões de dólares, contra os 117 milhões de dólares no período homólogo.

Os ganhos obtidos com os investimentos em derivados e em empresas em dificuldades na altura mais intensa da crise financeira explicam o desempenho.